HK]高银金融:202021第二次中期报告

发布时间:2021-10-21编辑:admin浏览:

  石禮謙議員(GBS, JP)(副主席)(於二零二一年三月一日獲委任為副主席並

  本人謹此代表董事(「董事」)會(「董事會」)向股東提呈高銀金融(集團)有

  於失去對該等附屬公司營運的控制權,將不再將賜譽、成美及Goal Eagle

  本集團於回顧期間錄得營業額約370,100,000港元,較截至二零二零年六

  約589,100,000港元減少37.2%。營業額減少主要由於回顧期間酒品及相關

  回顧期間的毛利下降至約337,300,000港元,較截至二零二零財政年度止

  虧損減少至約1,398,200,000港元,而截至二零二零財政年度止十二個月為

  住宅項目的一系列協議後產生的一次性終止費用約451,700,000港元;及

  目(「啟德項目」),代價約3,477,000,000港元,並與啟德項目的買方訂立利

  售收益約31,200,000港元。出售啟德項目為本集團緩解涉及啟德項目的未

  時買賣協議(「臨時買賣協議」),以總代價14,300,000,000港元有條件地出

  售及轉讓成美及Goal Eagle的全部已發行股本及彼等結欠本集團的債務。

  (iii)完成二零二一年五月協議將能夠為Goal Eagle及成美向貸款出借方悉數

  於二零一九年九月,本集團訂立有條件買賣協議,以建議收購Solar Time

  號之地盤(「Solar Time收購事項」)。Solar Time收購事項於二零一九年十二

  現 金 額,收 購 事 項 的 完 成 已 延 期。本 集 團 預 計 將 於 二 零 二 一 年 十 二 月

  三十一日之前完成收購事項。就Solar Time收購事項作出的付款增加部分

  入賬賜譽之前,本集團確認租金及物業管理及相關收入約7,100,000港元

  (截至二零二零財政年度止十二個月:198,000,000港元)。物業分部錄得截

  至二零二一財政年度止十二個月的溢利約31,800,000港元,而截至二零二

  零財政年度止十二個月則為虧損6,165,400,000港元。二零二零財政年度止

  個月的投資物業之公平值減少約3,495,900,000港元及發展中物業之減值

  約2,786,400,000港元。由於本集團於二零二零年七月及十月不再綜合入賬

  二零二一財政年度止十二個月的金融資產公平值變動426,800,000港元,

  業額約89,600,000港元(截至二零二零財政年度止十二個月:157,000,000港

  減少63.6%至103,100,000港元,而截至二零二零財政年度止十二個月則為

  虧損283,100,000港元。本期間虧損減少乃主要為本集團於二零二零財政

  若干物業、機器及設備之減值虧損合計約167,000,000港元所致,而於二

  期內,本集團於高銀金融國際中心經營四間餐廳( Le Pan 、皇 御 園、松

  日及江南庭敍)及一間咖啡店( Sip Café)。管理層採取積極的市場推廣策

  元,而於二零二零年六月三十日的流動負債淨額約為5,751,600,000港元。

  賜譽、成美及Goal Eagle。因此,相關資產及負債連同優先票據及貸款於

  益的金融資產。現金及現金等值以及已抵押銀行存款合共約為16,800,000

  港元,與二零二零年六月三十日的37,300,000港元相較減少55.0% 。

  於 二 零 二 一 年 六 月 三 十 日,本 集 團 之 計 息 銀 行 及 其 他 借 貸 約 為

  該項目有關的過渡貸款;ii)重新分類優先票據及貸款分別約6,800,000,000

  港元及3,378,000,000港元為於二零二一年六月三十日按公平值計入損益

  的金融資產,乃由於不再綜合入賬賜譽、成美及Goal Eagle;及iii)償還銀

  除以總資產計算之比率約為11.1%(二零二零年六月三十日:54.2% )。

  * 百分比乃根據於二零二一年六月三十日已發行之6,990,651,992股股份計算。

  (a) 分別由高銀環球控股有限公司及高銀(證券)有限公司持之4,483,291,636股

  (b) 潘先生全資擁有之晴翠國際有限公司持有44,316,000股股份。

  2. 相關股份為本公司授予董事之購股權,其詳情於下文「購股權計劃」一節披露。

  * 百分比乃根據於二零二一年六月三十日已發行之6,990,651,992股股份計算。

  2. 潘先生透過受控制法團持有之該等股份包括4,714,821,634股股份如下:

  (ii) 晴翠國際有限公司持有44,316,000股股份,該公司乃由潘先生全資擁有。

  劃當日之已發行股份之10%(即697,499,199股股份)。根據二零一三年計劃

  附註: 於二零一四年七月十八日(「授出日期」)授出之購股權的歸屬期為三年,由授出

  1.00港元(「配售價」)配售(「配售」)最多1,398,130,398股新股份。配售擬加

  配 售 價 較(i)緊 接 配 售 協 議 日 期 前 股 份 最 後 交 易 日(即 二 零 二 零 年 九 月

  二十八日)於聯交所所報之股份收市價折讓約0.99%;(ii)緊接配售協議日

  3.47%。假設所有有關1,398,130,398股新股份已根據配售獲悉數配售,則

  配售所得款項總額將為1,398,130,398港元。配售所得款項淨額(經扣除配

  售佣金及其他費用以及開支)估計約為1,384,000,000港元,即為配售項下

  總僱員成本約為151,400,000港元(截至二零二零年六月三十日止十二個

  月:155,800,000港元)。本集團之僱員薪酬政策及組合乃根據市況及適用

  根據上市規則第13.51B(1)條,自二零二零財政年度年報以來董事資料變

  於二零二零年七月十三日,關於總金額為6,800,000,000港元的兩年優

  先票據(「優先票據」),賜譽有限公司(「賜譽」)收到有關委任Cosimo

  Borrelli先生稱「接管人」)為優先票據所提供的抵押資產(包括截至二

  共同及各別之接管人及管理人,並委任Borrelli先生、Simon Ma先生及

  於二零二零年十月七日,關於本金額約3,378,000,000港元的貸款融

  鑒於以上情況,本集團已失去對賜譽、成美及Goal Eagle(統稱「不再

  月三十一日;及(iii)完成二零二一年五月協議能夠為Goal Eagle

  協議及利潤分成協議,以出售迅富全部股權,現金代價約為3,477,000,000

  相關股東貸款,總代價為7,040,000,000港元。有關進一步詳情載於本

  協議」)及利潤分成協議(「利潤分成協議」),以約3,477,000,000港元之香港刘百温料香港牛魔王网站53308

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